萬高多了。” 我說，“我現在，把你的 50 萬定金退給你，再賠你 20 萬違約金，一共 70 萬，你看行不行？你要是非要房子的話，我也沒辦法，我媽拿不出房子，她就要坐牢，到時候，你錢也拿不到，房子也拿不到，你兒子上學的事，也耽誤了，是不是？”
**沉默了。
過了半天，他說：“你說的是真的？你真的能給我 70 萬？”
“真的，只要你同意**合同，我馬上就給你轉錢。” 我說。
“行，那我同意。” **說，“但是，你必須今天就把錢給我，我明天就要給我兒子辦入學手續了。”
“沒問題，今天就給你。” 我說。
掛了電話，我松了口氣。
還好，這事能解決。
然后，周倩那邊，也有客戶了，一個剛結婚的小夫妻，看上了那套房子，出價 120 萬，全款，當天就能簽合同，過戶。
我趕緊跟他們約了時間，簽了合同，收了定金，然后，去房管局辦了過戶手續。
因為張桂蘭之前就把房產證給過我，說讓我幫她保管，我那時候還傻乎乎的，真的幫她保管了，沒想到，現在派上用場了。
哦，對了，還有，張桂蘭之前跟我說，要辦房產證，需要我的***，其實，她是要把我的名字加上去？不對，不是，是她之前，為了讓我放心，說，這房子，以后留給林辰和我，所以，早就把我的名字加上去了？哦，對，我想起來了，去年，她跟我說，要辦房產證，把我的名字加上，這樣，我就放心了，不會覺得她偏心，我那時候還挺感動的，就跟她去辦了手續，原來，房產證上，有我的名字！
所以，我賣房子，是有法律效力的！因為我是共有人！
哦，原來如此，我之前還擔心，我沒有**賣房子，結果，原來我早就有產權了！
這就好辦了。
一天的時間，所有的手續都辦完了，客戶把 120 萬，全部打到了我的卡上。
我拿著***，先給**轉了 70 萬，50 萬定金，20 萬違約金，他收到錢，就把之前的買賣合同給我了，還簽了**協議，這事，就算了了。
然后，我又查了一下林浩的賬戶，發現他之前，還借了小額貸